晶耀前滩
01项目介绍
晶耀前滩是位于上海浦东新区前滩国际商务区的一个城市综合体项目，毗邻黄浦江东岸，由铁狮门房地产有限公司开发。晶耀前滩的名字源于其独特的设计，这6栋不规则坐落的甲级商务楼看起来就像是自由生长出的水晶柱体，有着一种自然和天工造物的美感。
其设计是KPF创始人之一的威廉·佩德森亲自操刀，如散落在花园中的水晶，是陆家嘴集团与美国铁狮门合力开发的集办公、商业、住宅为一体的大型城市综合体项目，其总建筑面积约35.7万平方米，包含19.3万平方米共6栋甲级写字楼、6.8万平方米的多元商业以及11万平方米的品质住宅晶耀名邸。
02项目区位
地理位置
项目位于耀体路以南，耀龙路以东，海阳西路以北，平家桥路以西，由江耀路和前家滩路纵横贯穿整个项目，呈田字布局。
地铁交通
晶耀前滩靠近地铁6、8、11号线东方体育中心站， 可通过地铁方便地到达上海的各个区域。
03项目参数
【项目名称】晶耀前滩Crystal Plaza
【项目地址】上海市浦东新区耀龙路191号（T1）、江耀路28号（T2）、耀体路308号（T3）、平家桥路36号（T5）、平家桥路100弄（T7）
【开 发 商】铁狮门房地产有限公司
【物业公司】：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司
【竣工日期】2017年
【楼 层 数】T1-T2-T6-17层、T3-16层、T5-26层、T7-21层
【建筑面积】约357000㎡
【整层面积】2000㎡-2400㎡
【分割面积】约100-500㎡（精装交付）
【楼层净高】3.0m
【得 房 率】约70%
【交付标准】150mm架空地板;金属吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面;玻璃门；
【空调系统】VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
【空调开放】周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
【车位配置】1500个
【停车价格】车位1800元/月
【租赁价格】6-8.9元/㎡/天
【物业管理】38元/㎡/月
【地铁交通】地铁6/8/11/19（在建）号线东方体育中心站
【配 套】前滩太古里、晶耀前滩商场，东方体育中心、前滩休闲公园、惠灵顿国际学校、香格里拉大酒店等
【入驻企业】尼康精机、利乐中国、西部证券、科思创、蔚来汽车、安居客、富士胶片等
